黃漢強博士《鏡．貸與借》

私人貸款利息怎樣計算? 如何解讀宣傳語: 貸款利息日日計? 私人貸款在香港很普遍，所以申請人在貸款前往往會先作出 私人貸款 比較; 為吸引申請人的關注，很多財務公司以『利息日日計』為宣傳的資訊或廣告推銷手法，究竟甚麼叫做『利息日日計』? 逾期還款不罰息是真的嗎? 進行貸款前，我們應先要知道廣告宣傳的背後的意思。 銀行與財務公司利息收取的分別 香港進行貸款有兩類種機構: 一類是銀行、一類是財務公司。銀行受金融管理局管理和監管，為了保障存款客戶的利益，貸款收取的利息會較寬鬆，法例容許利息不需日日計，即使借款兩天亦有權收取一個月的利息。信貸公司或財務公司是受放債人條例監管，貸款收取的利息會較高，因此，法例只容許利息以日計算，例如昨天借款，今天還款，只可收取兩天的利息，所以財務公司的貸款利息根本上就是《日日計》，沒有特別優惠。 逾期還款不罰息是真的嗎? 另外，部份財務公司以《遲了還款不用罰息》為宣傳，那就真的逾期還款不需要付逾期利息? 根據放債人條例清楚列明，貸款合同裡標明的貸款利息是按照一個既定的還款期還款，遲了多少天還款， 只需要補回多少天的逾期利息。 而這逾期利息收取上限是可按照首次簽訂的貸款合同之利息計算，不可超過當日貸款利息的標準。例如，當日簽的合同是月息兩厘，交付的逾期利息便不可超過每月兩厘，因此，合規的財務公司亦沒有《罰息》一事。 逾期還款有什麼影響? 當貸款人逾期時還款除了需變付利息外，還有一個無形的成本，就是過期時間是會顯示及記錄於中央資料庫中，並且影響信貸評級。日後再申請任何貸款時，利息或批核都有可能受影響，信貸成本必要注意! 重要事項你要知: 私人貸款利息計算方法 私人貸款利息計算方法一般按月複利計算，複利是指在每經過一個計息期後，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。這樣，在每一個計息期，上一個計息期的利息都將成為生息的本金，即以利生利。 進行貸款前，我們應先要知道廣告宣傳是否真的優惠，建議與一間 誠實及值的信任的財務公司 申請才能真正解決你的財務困難。歡迎觀看 《鏡 . 貸與借》 了解更多貸款資訊。 《關於作者》 黃漢強博士- 現任Tiptop鼎豐信貸有限公司行政總裁，榮獲第十七屆世界傑出華人獎，30年來歷任多間知名銀行和金融機構管理層職位，學貫中西包括美國檀香山大學金融管理學博士、英國李斯特城工商管理碩士、香港公開大學法律文憑、北京清華大學中...

 私人貸款申請攻略 貸款市場上， 私人貸款 主要分類為有抵押貸款與無抵押貸款，私人貸款是屬於無抵押貸款的統稱；私人無抵押貸款大致可分類為業主私人貸款、結餘轉戶貸款、循環貸款、免文件證明貸款、裝修貸款、稅務貸款、無抵押中小企貸款、海外合約僱員貸款、學生貸款及百分百擔保個人特惠貸款計劃。建議消費者認識和了解個別貸款產品的特性，了解適合自己的貸款產品，在申請貸款和批核便順暢自如。 私人貸款定義（Personal Loan，簡稱P loan） 私人貸款（P loan）顧名思義是以個人名義申請借貸，貸款申請需遞交身份證、3個月內有效的住址證明及薪金證明（如出糧戶口月結單、稅單、MPF供款紀錄或公司出糧的入息證明，以上任何一種文件均可視為有效），由於文件要求較嚴謹，適合穩定收入或持有薪金證明人士申請。 一般正規財務公司的個人私人貸款均以息隨本減利息計算，無論用何種方法計算利息，根據監管當局的指引所有利息必須以年利率顯示方便消費者作出劃一的標準比較，而且需遵守放債人條例『第IV部24.1: 貸款年利率不超過年息百分之48的實際利率為貸出款項或要約貸出款項』。消費者可以選擇分期及定額還款安排，配合貸款人訂立一個適合自己而有計劃地舒緩財政困難和應付短暫資金需要方案。 什麼是實際年利率 (APR) 根據放債人條例清楚列明，任何貸款只能收取貸款利息作盈利。顧名思義，年利率是以年作單位，根據法例規定所有收取的任何利息之每分、每毫都應該計算於年利率內，所以不管月平息、預付利息及逾期利息，所有種類不同利息其實都歸納於年利率。 同時，根據放債人條例附件二亦清楚列明了利息計算方法，因此，平息又或是息除本減的利息，又或者任何類型的利息都要歸納於年利率。 財務公司邊間好? 好多人常常問 財務公司邊間好 ，其實除比較年利率外，建議申請者應該找一間 可靠而信譽良好的財務公司 申請，因為這些財務公司接到申請時，除信貸評級外，更重要是會評估申請者的入息水平及和每月的還款能力，從而為申請者商討出一個貸款金額的建議、收取利息的水平、負擔到的每月的還款金額以及制定一個還款的期數。 貸款利息高與低，只要用實際年利率 (APR)的比較就能一目了然。歡迎觀看 《鏡 . 貸與借》 了解更多貸款資訊。 《關於作者》 黃漢強博士- 現任Tiptop鼎豐信貸有限公司行政總裁，榮獲第十七屆世界傑出華人獎，30年來歷任多間知...

 遲交卡數影響信貸評級? 清卡數貸款助您提高信用評分! 【結餘轉戶】貸款和其他私人貸款的分別？ 一般私人貸款只能幫你解決一些短暫的財務需要，【 結餘轉戶 】貸款不僅可以助你解決眼前的財務需要，更可以提供一個妥善和周詳的解決方法去梳理一下每月的還款壓力，【結餘轉戶】貸款批核後，可以在預見的情況下，每個月用一個固定的還款金額去清還所有貸款，不用每一個月向每一間金融機構，在不同的日子繳交不同的還款金額。因為如每個月都要大費周章地向不同的金融機構還款，若偶一不慎引致過期還款，對個人的 TU 信貸評級會引致不良影響，後患無窮。 「結餘轉戶」貸款收取的實際年利率會比 一般私人貸款 、無抵押貸款及信用卡透支貸款低，坊間大部分財務公司都會提供「結餘轉戶」貸款，財務公司會審查申請人信用卡數量及還款額的狀況，根據其 TU 信貸紀錄計算出現有貸款和卡數、每月的負擔能力及每月可承受的還款能力，然後財務公司先提供一筆大額貸款，代申請人將所有的負債和卡數全部清繳，申請人可以準確地預測還清債務的時間，這才是一個健康而有效的理財安排。 如欲了解更多貸款與借款需知，歡迎觀看由 Tiptop 鼎豐信貸呈獻的《 鏡･貸與借 》。 《關於作者》   黃漢強博士 - 現任 Tiptop 鼎豐信貸有限公司 行政總裁，榮獲 第十七屆世界傑出華人獎， 30 年來歷任多間知名銀行和金融機構管理層職位，學貫中西包括美國檀香山大學金融管理學博士、英國李斯特城工商管理碩士、香港公開大學法律文憑、 北京清華大學中國商貿法律證書 、證券及投資學會資深會員、香港理工大學企業發展院總裁協會院士，公職包括香港持牌放債人公會創會委員、香港亞洲青年協會名譽會長、亞太區 2020 年金融企業家   。     撰文 : Tiptop 鼎豐信貸行政總裁黃漢強博士 欄名 : 鏡･貸與借

 何解『私人貸款』利息比『業主私人貸款』高? 為何『私人貸款』貸出金額已經比『業主私人貸款』低，但相反地利息會較私人貸款為高? 主要在於財務支持與壞帳概率的兩個風險管理的考慮因素。一般而言『業主私人貸款』由於借貸人有物業作為財務支撐的後盾，當面對突如其來的財務困難時仍能可以將物業進行買賣或加按從而釋放現金流，讓借貸人壞帳風險管理減低。 根據環聯資料數據顯示，以業主與非業主的非抵押的私人貸款壞帳的比較下，『業主私人貸款』信貸評級較為優勝。 因此私人貸款利息會比業主私人貸款高。 沒有物業的借貸人，只要做好財務管理，信貸評級優良，當有緊急資金周轉的需要時，亦會獲得不錯的低息貸款。而且， 建議大家去搵一啲有規模 或 值得信任 嘅財務公司 進行貸款，畢竟行業良莠不齊，貸款應急就容易墮進不法的金融機構。 其他關於 私人貸款資訊: 什麼是私人貸款: 睇下 維基百科點講 私人貸款 ?  比較各種 『私人貸款』 ，挑選合適的貸款產品! 『 還款假期 』等於寛免債務? 自僱人士如何用『 免入息證明私人貸款 』解決資金周轉! 如欲了解更多貸款與借款需知，歡迎觀看由 Tiptop鼎豐信貸呈獻的《鏡･貸與借》 。 《關於作者》 黃漢強博士第十七屆世界傑出華人，現任Tiptop鼎豐信貸有限公司行政總裁，30年來歷任多間知名銀行和金融機構管理層職位，學貫中西包括美國檀香山大學金融管理學博士、英國李斯特城工商管理碩士、香港公開大學法律文憑、北京清華大學中國商貿法律證書、證券及投資學會資深會員、香港理工大學企業發展院總裁協會院士，公職包括香港持牌放債人公會創會委員、香港亞洲青年協會名譽會長、亞太區2020年金融企業家。 撰文 : 黃漢強博士 Tiptop鼎豐信貸行政總裁 欄名 : 鏡･貸與借